Аккредитованный банками подрядчик - подрядчик, которому доверяют.

+7 (938) 533-66-96

Дом в Старокорсунской

Строительная компания «Шубин строит»

Аккредитованный банками подрядчик - подрядчик, которому доверяют.

Видеоотзывы клиентов

Условия работы с нами в ипотеку

Продажа готовых домов и строительство домов по типовым или индивидуальным проектам по договору подряда на наших или вашем земельных участках, в том числе с использованием всех видов сертификатов, программ государственной поддержки и, конечно же, ипотеки от ведущих банков.

Открытие ипотеки без подтверждения дохода

Минимальные первоначальные взносы по разным программам ипотечного кредитования

01

02

Ипотека под строительство без залога и поручителей

03

Сумма кредита до 15 млн. рублей

04

Выдача ипотеки траншами (уменьшенные начальные суммы ежемесячных платежей)

05

Процентная ставка от 5,8 % годовых

06

Срок кредита до 30 лет

07

Средневзвешенный срок готовности жилого дома площадью 90 кв. м. – 180 дней

08

Калькулятор расчёта платежа

01

Строительство на земельном участке заказчика:

Площадь дома

90 кв.м.

Состояние

Предчистовая отделка

Стоимость

4 800 000 ₽

Программа:

Семейная ипотека

Первоначальный взнос:

1 010 000 ₽

(можно в сумму включить материнский капитал) Возможны индивидуальные субсидирования застройщиком части ПВ.

Ежемесячный платеж:

22 000 ₽

Программа:

Господдержка

Первоначальный взнос:

1 385 000 ₽

(можно в сумму включить материнский капитал) Возможны индивидуальные субсидирования застройщиком части ПВ.

Ежемесячный платеж:

25 900 ₽

02

Приобретение земельного участка и строительство жилого дома на нем:

Площадь дома

90 кв.м.

Состояние

Предчистовая отделка

Стоимость

7 500 000 ₽

Программа:

Семейная ипотека

Первоначальный взнос:

1 507 000 ₽

(можно в сумму включить материнский капитал) Возможны индивидуальные субсидирования застройщиком части ПВ.

Ежемесячный платеж:

35 900 ₽

Программа:

Господдержка

Первоначальный взнос:

2 257 000 ₽

(можно в сумму включить материнский капитал) Возможны индивидуальные субсидирования застройщиком части ПВ.

Ежемесячный платеж:

42 000 ₽

А.

Если суммарная стоимость земельного участка и строительства – 7 500 000 ₽

Площадь дома

90 кв.м.

Состояние

Предчистовая отделка

Стоимость

8 000 000 ₽

Программа:

Комбоипотека

Первоначальный взнос:

1 608 000 ₽

(можно в сумму включить материнский капитал). Возможны индивидуальные субсидирования застройщиком части ПВ

Ставка:

6.71%

Ежемесячный платеж:

41 200 ₽

Б.

Если суммарная стоимость земельного участка и строительства – 8 000 000 руб.

(ипотека с увеличенным лимитом)

Строительство дома по типовому проекту  (подряд на строительство)

01

Проект и подготовка участка

Дом площадью 90 квадратных метров, кухня-гостиная, 3 спальни, санузел и котельная стоимостью 4 800 000 рублей включает в себя:

02

Строительство с гарантией на конструктив

03

Открытие ипотеки / Юр. сопровождение

Жилой квартал в Старокорсунской

Возможно строительство типовых домов, а также дома по проекту заказчика

Стоимость дома 90 кв.м. с земельным участком 4 сотки

7 800 000 ₽

Дома расположены на закрытой территории с отдельным въездом на 6 домовладений по адресу Корсунская 277.

Подъезд к участкам осуществляется по асфальтированной дороге, улица газифицирована, в 5-и кварталах расположена школа и детский сад, магазин Магнит.

Дорога от дома до города займет 20 минут.

Стоимость дома 105 кв.м. с земельным участком 4 сотки

8 300 000 ₽

Стоимость дома по проекту заказчика

Расчитывается отдельно

01

02

03

Этапы строительства / используемые материалы:

Коробка

Сваи

Глубина: 2000 см | Диаметр: 30 см | Каркас: арматура 10 мм | Расположение: каждые 1,5 м

Фундамент

Ростверк

Высота: 400 мм (в верхней точке) | Ширина: 350 мм | Материал: бетон М300, арматура 10 мм

Прокладка коммуникаций

Канализация | ввод воды | Гильза для ввода электричества

Плита

Арматура 10 мм: ячейка 20 см | Заливка: бетон М300 | Толщина: 15 см.

Дополнительные особенности

Обратная засыпка, трамбовка, гидроизоляционная пленка

Материалы / исполнение

Стены

Армопояс

Устройство монолитного армопояса по периметру дома и несущей стене

Перекрытие

Деревянная балка 50х150 мм, с утеплителем – эковата 150 мм

Материалы / исполнение

Металлочерепица, толщина 0,45 мм, с гидро-пароизоляцией, с контробрешёткой, с устройством дождевых желобов и сливов

Кровля

Коммуникации и предчистовая отделка

Материалы / исполнение

Металлопластиковые, с функцией проветривания, стеклопакет энергосберегающий, толщина профиля 70 мм

Окна

Материалы / исполнение

Входная - металлическая утепленная

Двери

Провод медный 3×2,5 (розетки), 2х1,5 (освещение), количество розеток - от 25 до 30 штук (расстановка по согласованию с заказчиком)

Материалы / исполнение

Электропроводка

Штукатурка

Штукатурка стен механизированным способом по «маякам» с замывкой под обои

Материалы / исполнение

Отопление

Устройство теплого жидкостного пола (металлопластиковая труба на пенополистероле) по всей площади помещений, радиаторы отопления металлические в жилых комнатах, котел Navien Delux S;

Материалы / исполнение

Водоснабжение

Полипропиленовая труба, выводы для кухни, санузла и в техпомещении (котельная)

Материалы / исполнение

Уличные работы

Материалы / исполнение

Скважина, глубина не менее 20 м (организация скважины входит в стоимость)

Источник воды

Система водоотведения - локальная канализация с устройством септика входит в стоимость (глубина и объем - 2 кольца диаметром 1,5 м., с переливом)

Материалы / исполнение

Система водоотведения

Устройства отмостки

Отмостка по периметру дома шириной 1 метр, парковочная зона 40 кв.м.

Материалы / исполнение

По фасаду из проф. настила на бетонном цоколе с устройством откатных ворот шириной 4 метра на консольной балке, калитка 1 метр шириной

Материалы / исполнение

Забор

Работаем только с проверенными и надежными поставщиками, гарантирующими заявленное качество материалов

Бетонный завод

01

с собственной лабораторией, для контроля марки и качества бетона

Кирпичный завод

02

который выдаёт сертификаты соответствия по маркам прочности

Кровельный завод

03

Строительная компания «Шубин строит»

Аккредитованный банками подрядчик - подрядчик, которому доверяют.

Условия работы с нами в ипотеку

Открытие ипотеки без подтверждения дохода

Минимальные первоначальные взносы по разным программам ипотечного кредитования

Ипотека под строительство без залога и поручителей

Сумма кредита до 15 млн. рублей

Выдача ипотеки траншами (уменьшенные начальные суммы ежемесячных платежей)

Процентная ставка от 5,8 % годовых

Срок кредита до 30 лет

Средневзвешенный срок готовности жилого дома площадью 90 кв. м. – 180 дней

Калькулятор расчёта платежа

Строительство на земельном участке заказчика:

Площадь дома

90 кв.м.

Состояние

Предчистовая отделка

Стоимость

4 800 000 ₽

Программа:

Семейная ипотека

Первоначальный взнос:

1 010 000 ₽

(можно в сумму включить материнский капитал) Возможны индивидуальные субсидирования застройщиком части ПВ.

Ежемесячный платеж:

22 000 ₽

Программа:

Господдержка

Первоначальный взнос:

1 385 000 ₽

(можно в сумму включить материнский капитал) Возможны индивидуальные субсидирования застройщиком части ПВ.

Ежемесячный платеж:

25 900 ₽

Приобретение земельного участка и строительство жилого дома на нем:

Площадь дома

90 кв.м.

Состояние

Предчистовая отделка

Стоимость

7 500 000 ₽

Программа:

Семейная ипотека

Первоначальный взнос:

1 507 000 ₽

(можно в сумму включить материнский капитал) Возможны индивидуальные субсидирования застройщиком части ПВ.

Ежемесячный платеж:

35 900 ₽

Программа:

Господдержка

Первоначальный взнос:

2 257 000 ₽

(можно в сумму включить материнский капитал) Возможны индивидуальные субсидирования застройщиком части ПВ.

Ежемесячный платеж:

42 000 ₽

Если суммарная стоимость земельного участка и строительства – 7 500 000 ₽

Площадь дома

90 кв.м.

Состояние

Предчистовая отделка

Стоимость

8 000 000 ₽

Программа:

Комбоипотека

Первоначальный взнос:

1 608 000 ₽

(можно в сумму включить материнский капитал). Возможны индивидуальные субсидирования застройщиком части ПВ

Ставка:

6.71%

Ежемесячный платеж:

41 200 ₽

Если суммарная стоимость земельного участка и строительства – 8 000 000 руб.

(ипотека с увеличенным лимитом)

Строительство дома по типовому проекту (подряд на строительство)

Проект и подготовка участка

Дом площадью 90 квадратных метров, кухня-гостиная, 3 спальни, санузел и котельная стоимостью 4 800 000 рублей включает в себя:

Строительство с гарантией на конструктив

Открытие ипотеки / Юр. сопровождение

Жилой квартал в Старокорсунской

Возможно строительство типовых домов, а также дома по проекту заказчика

Стоимость дома 90 кв.м. с земельным участком 4 сотки

Строительство дома по типовому проекту  (подряд на строительство)

ИП Шубина Любовь Олеговна /
ИНН 230814187546